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中共遂寧市委組織部等五部門關于印發《遂寧市人才公寓管理暫行辦法》的通知
發布時間:2018-04-23點擊次數:691次

中共遂寧市委組織部

遂組通[2017]137號

中共遂寧市委組織部

遂寧市機關事務管理局

         

遂寧市住房和城鄉建設局

遂寧市政府國有資產監督管理委員會

關于印發《遂寧市人才公寓管理暫行辦法》的通知

 

市直各部門、企事業單位,船山區委組織部、經開區黨群工作部、河東新區組織人事局:

根據市政府七屆12次常務會議精神,市委組織部、市機關事務管理局、市財政局、市住房和城鄉建設局、市國資委研究制定了《遂寧市人才公寓管理暫行辦法》,現印發你們,請認真貫徹執行。

 

 

中共遂寧市委組織部        遂寧市機關事務管理局

遂寧市財政局             遂寧市住房和城鄉建設局

遂寧市政府國有資產監督管理委員會

 

2017年8月18日

遂寧市人才公寓管理暫行辦法

 

第一章      

第一條  為大力實施“遂州英才七大計劃”,優化我市人才發展環境,激發人才創新創業活力,根據市政府七屆12次常務會議議定事項及市政府常務會議紀要(遂府準001號)精神,特制定本辦法。

 

第二章  入住對象條件

第二條  申請對象主要包括以下三類高層次人才。

A類:市級機關企事業單位、船山區、經開區、河東新區通過“遂州英才工程”引進的高層次人才。

B類:其他渠道引進的全日制博士研究生、特別優秀的全日制碩士研究生,或具有正高、副高職稱的優秀人才。

C類:急需緊缺專業選調生。

第三條  申請對象還必須符合以下資格條件:申請對象(包括夫妻雙方)遂寧市城區內無自有產權住房及保障性住房,若父母(包括夫妻雙方父母)在遂寧城區,還必須滿足家庭人均產權及保障住房不足25㎡。

 

第三章  申請審批程序

第四條  符合資格條件的申請對象可根據自身需求,適時申請租用人才公寓,相關部門實行常年受理常年辦理。但無論是單身還是系夫妻二人,均只限申請租用1套。若申請人才公寓人數較多,按到遂時間、人才層次、學歷職稱等條件由高到低經市委組織部研究后安排相應住房。申請按以下程序進行:

1、本人申請。申請人實事求是填寫《遂寧市人才公寓申請表》1份,附身份證、學歷、學位、結婚證、職稱證明材料復印件各1份,企業單位還要提供加蓋有本單位鮮章的申請人勞動合同書及營業執照復印件各1份,機關事業單位的申請人提供加蓋有本單位鮮章的工作證明材料1份。

2、單位推薦。申請對象所在單位對申請表及相關材料進行認真審查并簽字蓋章,然后按照管理權限分別報市級主管部門或船山區委組織部、經開區黨群工作部、河東新區組織人事局。

3、核查信息。申請對象所在單位將審核合格的申請表(附相關材料)報市住建局,市住建局按照本辦法第三條的規定核查申請對象住房檔案信息并簽署意見。

4、組織審核。申請對象所在單位將審核合格的申請表(附相關材料)及市內無房證明等資料送市委組織部審核,市委組織部將審核結果在遂寧組織工作網(www.snswzzb.gov.cn)公示5個工作日,經公示無異議或異議不成立的予以審批。

5、辦理入住。市委組織部提出租房人員名單并向申請對象下達入住通知,申請對象持入住通知和3張2寸彩色近照與遂寧興業資產經營公司簽訂租房合同(一式三份,分別由申請人、遂寧市興業資產經營公司和市委組織部保存),并由遂寧興業資產經營公司在10個工作日內安排人才公寓。

 

第四章  租期及租金管理

第五條  租期。全日制博士研究生、正高職稱優秀人才房屋免費租期為三年;全日制碩士研究生、副高職稱優秀人才房屋免費租期為兩年;全日制本科選調生和緊缺專業人才免費租期為一年(從簽訂租房合同之日算起)。租期滿后申請人仍無能力購房的,可按本辦法規定重新申請,最長續租時間不超過2年。

第六條  租金及費用。續租期間租金按周邊同類房屋租金40%收??;租期內的物管費、水電氣等其他費用,由申請人本人承擔并按規定如期交納。人才公寓租金按照收支兩條線的方式管理,租金由遂寧興業資產經營公司代為收取后交市財政,家具家電維護、維修、臨時空置期間物管費等費用由國有資本經營預算解決。

 

第五章  退出條件及程序

第七條  在租住期限內,有下列情況之一的,停止入住人租住并要求入住人在一個月內搬出人才公寓:

(一)在市內購有住房的。

(二)調離我市的。

(三)轉租、轉借或改變住房用途的。

(四)承租人連續三個月不居住的。

(五)違反《租住合同》的。

(六)超過租賃期限不再續租的。

(七)破壞公物情節嚴重的。

(八)不遵守人才公寓管理相關規定的。

(九)出現不符合入住條件的其它情形。

若入住人在規定期限內未搬出人才公寓,滯留期間租金按周邊同類房屋租金200%收取。

第八條 人才公寓按如下程序退出:

(一)正常情況下租住到期前二個月,由遂寧興業資產經營公司告知入住人及用人單位。

(二)因個人因素退出的,入住人本人提出申請,市委組織部審核后,遂寧興業資產經營公司辦理退租手續。

(三)因各種原因限期搬出的,遂寧興業資產經營公司報市委組織部同意后與入住人辦理退租手續。

(四)屬超過租賃期限的,由遂寧興業資產經營公司按程序辦理退租手續。

(五)各用人單位須及時向遂寧興業資產經營公司反饋本單位入住人才購房、調離我市等信息。

 

第六章  服務管理

第九條  人才公寓的服務管理按以下要求進行:

(一)遂寧興業資產經營公司,負責處理人才公寓日常管理和服務工作,并做好相關設施的維護保養管理工作。同時,要對人才公寓租用情況登記建立臺賬。

(二)市委組織部、市國資委負責對遂寧興業資產經營公司進行監督、檢查和指導。

(三)入住人必須依法與遂寧興業資產經營公司簽訂《租住合同》,嚴格履行《租住合同》的相關條款,服從遂寧興業資產經營公司的管理。

(四)對弄虛作假騙取分配資格的單位和個人,一經核實取消其分配資格,收回人才公寓。對出具虛假證明的單位,由主管部門或監察部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。

 

第七章      

第十條  本辦法自發布之日起執行,具體政策由市委組織部負責解釋。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中共遂寧市委組織部辦公室           2017年8月18日印發

 

 

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